1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
所沢市
34.5万円/㎡
前年比-14.3%
エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟
埼玉県所沢市中富南四丁目
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩38分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 88.91㎡の場合
相場
2,146万円
24.1万円/㎡
1,076
1,789
2,502
3,215
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,502万円
20.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟
1,870万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 88.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 1,870万円 | 21.0万円 | 5階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 1,880万円 | 21.1万円 | 5階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 22.2万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,890万円 | 21.3万円 | 5階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 22.4万円 | 5階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,870万円 | 22.0万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,980万円 | 23.3万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,190万円 | 24.6万円 | 5階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 23.4万円 | 5階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/17 | 2,080万円 | 24.4万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,480万円 | 27.9万円 | 5階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 1,180万円 | 13.9万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,870万円 | 21.0万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | セントラルハイツ3号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅45分 | 1,780万円 | 17.8万円 | 99.91㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅40分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/21 | 東所沢タウンハウス 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅16分 | 2,099万円 | 21.5万円 | 97.71㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | 木造 |
| 2025/01/18 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅7分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/13 | 東所沢プリンスハイツ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 1,990万円 | 22.4万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランヴィルけやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅12分 | 3,080万円 | 28.9万円 | 106.49㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2021/07/15 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | セントヒルズ小手指 所沢市小手指元町一丁目 | 小手指駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.24㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/26 | 西所沢椿峰ヒルズB棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/04 | グラン・コート所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、所沢市では14.3%下落しています。